Kerncijfers
Gooi & Vechtstreek · Q2 2026
Transacties
486
Nieuw aanbod
812
Transactieprijs
€ 742.000
Overbieding
€ 14.000
Looptijd
42 dagen
Markttemperatuur
In balansPrijs per m²
€ 6.180
Bieddruk (boven vraagprijs)
58%
* Markttemperatuur combineert verkoop/aanbod-ratio, prijsontwikkeling, looptijd en bieddruk tot één indicatie: Heet, Warm, In balans of Koel.
Per woningtype
Markttemperatuur per woningtype
Vrijstaand
Koel2-onder-1-kap
KoelHoekwoning
In balansTussenwoning
WarmAppartement
WarmPer wijk
Markttemperatuur per wijk
Hilversum
In balans
Gooise Meren
In balans
Huizen
Warm
Wijdemeren
Koel
Blaricum
Koel
Laren
Koel
Weesp
Warm
Bron: Woningmarkt Wijzer · CBS / Kadaster (PDOK gebiedsindelingen 2025)
Duiding
Marktduiding
Het Gooi & Vechtstreek vormt samen met Amsterdam-Zuid het duurste segment van de MRA. De gemiddelde transactieprijs ligt met € 742.000 nog altijd fors boven het regionale gemiddelde, met sterke pieken in Laren en Blaricum. Juist daar loopt de afkoeling het hardst: het topsegment boven € 1,2M staat merkbaar langer te koop dan een jaar geleden.
De markt normaliseert hier het snelst: looptijden lopen op naar 42 dagen, overbieden zakt met een derde en de bieddruk noteert 58% — het laagste van alle MRA-regio's. Alleen tussen- en appartementen in Hilversum en Weesp houden de vaart erin, gedragen door forensen die de treinverbinding met Amsterdam en Utrecht waarderen.
* Markttemperatuur combineert verkoop/aanbod-ratio, prijsontwikkeling, looptijd en bieddruk tot één indicatie: Heet, Warm, In balans of Koel.
Grafieken & kaart
De cijfers in beeld.
Gemiddelde transactieprijs (× € 1.000)
Q1 2024 — Q2 2026
Transacties per maand
Q1–Q2 2026
Prijskaart · deelgebieden
Lichter = lager, donkerder = hoger
Hilversum
€ 772k
+4.6%
Gooise Meren
€ 861k
+4.2%
Huizen
€ 697k
+4.9%
Wijdemeren
€ 801k
+4.1%
Blaricum & Laren
€ 979k
+3.8%
Expert interviews
